Sommervej 3, Kalvslund, 6760 Ribe — Villa · 137 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.439 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.016 kr/m².2.939.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.076.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,11 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg: 766.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel766.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 26, Kalvslund 6760 Ribe	110 m²	1,6 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	120.455 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	5,0 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	5,0 km	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	5,2 km	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Syrenparken 45 6760 Ribe	133 m²	5,0 km	29-05-2026	1.748.000 kr.	13.143 kr./m²
Syrenparken 42 6760 Ribe	140 m²	5,1 km	27-05-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	5,1 km	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	5,0 km	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	5,2 km	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	5,3 km	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu