Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Vangebovej 39, Søllerød

Villa · 179 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 179 m².11.430.045 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.699.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,98 pct. siden aug. 2008
1,3M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20082.175.000 kr.16. nov. 20084.350.000 kr.I dag · vores estimat9.699.793 kr.Markedet · 19921.287.547 kr.Markedet · 19931.401.033 kr.Markedet · 19941.467.263 kr.Markedet · 19951.816.671 kr.Markedet · 19961.796.265 kr.Markedet · 19971.818.998 kr.Markedet · 19982.434.221 kr.Markedet · 19992.505.642 kr.Markedet · 20002.510.296 kr.Markedet · 20012.936.137 kr.Markedet · 20022.953.500 kr.Markedet · 20033.039.599 kr.Markedet · 20043.391.155 kr.Markedet · 20053.655.180 kr.Markedet · 20065.359.797 kr.Markedet · 20075.239.688 kr.Markedet · 20084.521.182 kr.Markedet · 20094.629.298 kr.Markedet · 20105.284.080 kr.Markedet · 20115.780.089 kr.Markedet · 20123.616.874 kr.Markedet · 20134.361.693 kr.Markedet · 20145.142.491 kr.Markedet · 20155.283.006 kr.Markedet · 20165.142.849 kr.Markedet · 20175.386.110 kr.Markedet · 20185.048.695 kr.Markedet · 20196.112.492 kr.Markedet · 20206.295.788 kr.Markedet · 20218.207.866 kr.Markedet · 20229.965.288 kr.Markedet · 20238.389.372 kr.Markedet · 20248.078.628 kr.Markedet · 20258.903.639 kr.Markedet · 202610.303.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
16. nov. 2008 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.699.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²268 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²439 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød
2840 Holte		138 m²403 m08-06-20247.900.000 kr.57.246 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²64 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²201 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²388 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²476 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²480 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød
2840 Holte		177 m²660 m03-04-202410.400.000 kr.58.757 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød
2840 Holte		193 m²158 m27-02-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden