Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 21

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.784 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.420.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden okt. 2008
212k534k856k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.420.107 kr.Markedet · 1992453.740 kr.Markedet · 1993356.132 kr.Markedet · 1994326.144 kr.Markedet · 1995429.436 kr.Markedet · 1996421.498 kr.Markedet · 1997617.106 kr.Markedet · 1998212.268 kr.Markedet · 1999722.652 kr.Markedet · 2000654.248 kr.Markedet · 2001695.016 kr.Markedet · 2002723.828 kr.Markedet · 2003740.292 kr.Markedet · 2004741.762 kr.Markedet · 2005813.498 kr.Markedet · 2006955.108 kr.Markedet · 20071.204.616 kr.Markedet · 20081.010.674 kr.Markedet · 2009455.112 kr.Markedet · 20101.049.090 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.135.036 kr.Markedet · 2013737.058 kr.Markedet · 20141.354.360 kr.Markedet · 20151.035.468 kr.Markedet · 20161.102.206 kr.Markedet · 2017953.834 kr.Markedet · 2018999.208 kr.Markedet · 20191.078.000 kr.Markedet · 20201.057.028 kr.Markedet · 20211.261.652 kr.Markedet · 20221.344.364 kr.Markedet · 20231.053.108 kr.Markedet · 20241.305.948 kr.Markedet · 20251.214.220 kr.Markedet · 20261.473.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²67 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²193 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²56 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²91 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²122 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²253 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²304 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²32 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²455 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²492 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden