Klintvej 170, Klint

Fritidshus · 42 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 2.257 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2257 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 42 m².1.207.374 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.346.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,93 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015312.500 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	961 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	2,1 km	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,7 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	2,1 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	469 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	44 m²	500 m	18-11-2024	1.505.000 kr.	34.205 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	718 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	739 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Åsen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	45 m²	1,2 km	07-12-2024	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,0 km	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu