Doorn Alle 60

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.513 kr/m².4.195.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.143.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,32 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.143.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doorn Alle 42 2791 Dragør	119 m²	170 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	111 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	247 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Doorn Alle 43 2791 Dragør	73 m²	109 m	06-07-2026	3.430.000 kr.	46.986 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	131 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	349 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Nøragersmindevej 126 2791 Dragør	106 m²	45 m	03-11-2025	4.405.000 kr.	41.557 kr./m²
Mortel Alle 6 2791 Dragør	106 m²	132 m	26-01-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Rotterdam Alle 9 2791 Dragør	106 m²	235 m	20-05-2026	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Diesen Alle 32 2791 Dragør	105 m²	389 m	03-12-2025	4.317.000 kr.	41.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu