Mårsø Huse 5, Mårsø

Villa · 143 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.520 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.921 kr/m².2.919.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.465.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	2,2 km	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	2,1 km	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 29A, Mårsø 4300 Holbæk	133 m²	1,9 km	15-05-2025	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	2,3 km	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Præstehaven 10, Gl. Hagested 4300 Holbæk	132 m²	2,1 km	28-12-2025	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	2,2 km	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	2,4 km	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	2,6 km	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	2,2 km	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	2,2 km	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu