Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Digesvalevej 10

Villa · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.802 kr/m².1.874.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²94 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²102 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²242 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Volstrupvej 19
9230 Svenstrup J		97 m²517 m09-10-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Volstrupvej 7
9230 Svenstrup J		94 m²403 m14-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²1,2 km29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²1,9 km25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²705 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²75 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²311 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden