Rudersdalsvej 58, Øverød

Villa · 217 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 217 m².11.618.397 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering13.264.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,15 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.264.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.400.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	104 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	513 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød 2840 Holte	143 m²	66 m	22-10-2025	9.350.000 kr.	65.385 kr./m²
Rudersdalsvej 12 2840 Holte	137 m²	595 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	556 m	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	241 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød 2840 Holte	216 m²	339 m	31-07-2024	14.600.000 kr.	67.593 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	94 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	530 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	609 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu