Redningsvej 52

Fritidshus · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.942 kr/m².7.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+35,70 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.660.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,31 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.660.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvej 9 9990 Skagen	148 m²	515 m	22-11-2024	8.775.000 kr.	59.291 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	523 m	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	442 m	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	469 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	324 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	359 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	581 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Redningsvej 18 9990 Skagen	89 m²	556 m	15-05-2026	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
Klithedevej 23 9990 Skagen	145 m²	461 m	16-06-2024	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Hamiltonvej 23C 9990 Skagen	155 m²	251 m	30-01-2025	14.285.000 kr.	92.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu