Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Elyriavej 3A

Villa · 213 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.458 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.489 kr/m².8.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElyriavej gns: 39.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.537.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,62 pct. siden sep. 2008
949k5,1M9,2M13,3M17,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20084.875.000 kr.I dag · vores estimat7.537.581 kr.Markedet · 19921.347.651 kr.Markedet · 19931.383.648 kr.Markedet · 19941.465.014 kr.Markedet · 19951.545.528 kr.Markedet · 19962.053.959 kr.Markedet · 19971.984.521 kr.Markedet · 19981.945.116 kr.Markedet · 19991.859.916 kr.Markedet · 20002.564.307 kr.Markedet · 20012.507.010 kr.Markedet · 20021.977.918 kr.Markedet · 20032.522.346 kr.Markedet · 20042.424.153 kr.Markedet · 20053.558.378 kr.Markedet · 20064.644.465 kr.Markedet · 20073.928.572 kr.Markedet · 20084.915.401 kr.Markedet · 20094.765.662 kr.Markedet · 20104.563.099 kr.Markedet · 20114.378.215 kr.Markedet · 20123.957.966 kr.Markedet · 20136.043.023 kr.Markedet · 20144.601.439 kr.Markedet · 20156.090.735 kr.Markedet · 20164.797.399 kr.Markedet · 20175.354.394 kr.Markedet · 20186.332.490 kr.Markedet · 20195.793.600 kr.Markedet · 20207.318.254 kr.Markedet · 20218.029.248 kr.Markedet · 20227.443.498 kr.Markedet · 20238.219.457 kr.Markedet · 20247.395.147 kr.Markedet · 20258.520.000 kr.Markedet · 20269.452.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.537.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²33 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²87 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²154 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²387 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²200 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²617 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²617 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²525 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		201 m²263 m10-08-20267.395.000 kr.36.791 kr./m²
Strandbyvej 24B
8240 Risskov		200 m²245 m29-05-20245.750.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden