Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Hovedgade 23B, st. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.336 kr/m².1.268.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.822 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,25 pct. siden jul. 2008
309k1,9M3,4M4,9M6,5M19951999200320082010201520182020202220258. jul. 2008472.093 kr.I dag · vores estimat2.172.822 kr.Markedet · 1995308.940 kr.Markedet · 1998678.060 kr.Markedet · 19991.154.700 kr.Markedet · 2000348.960 kr.Markedet · 2003575.520 kr.Markedet · 20061.039.140 kr.Markedet · 20081.275.840 kr.Markedet · 2009725.280 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 2012375.960 kr.Markedet · 2015505.260 kr.Markedet · 2017681.840 kr.Markedet · 2018887.820 kr.Markedet · 20191.761.180 kr.Markedet · 20201.093.740 kr.Markedet · 2021996.960 kr.Markedet · 20221.917.300 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20251.000.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg
472.093 kr.
I dag · vores estimat
2.172.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2008jul.Solgt, andet472.093 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv
3230 Græsted		66 m²182 m04-03-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup
3230 Græsted		71 m²4,0 km16-09-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup
3230 Græsted		67 m²5,2 km26-11-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Udsholtvej 101, 1., Blistrup
3230 Græsted		40 m²5,0 km21-04-20241.400.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden