Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 67A

Villa · 202 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.658 kr/m².7.691.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.995.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,39 pct. siden okt. 2008
1,1M3,9M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20084.100.000 kr.I dag · vores estimat8.995.077 kr.Markedet · 19921.291.992 kr.Markedet · 19931.212.404 kr.Markedet · 19941.557.420 kr.Markedet · 19951.488.134 kr.Markedet · 19961.578.630 kr.Markedet · 19972.017.980 kr.Markedet · 19982.159.784 kr.Markedet · 19991.972.530 kr.Markedet · 20002.105.648 kr.Markedet · 20012.132.716 kr.Markedet · 20022.059.794 kr.Markedet · 20032.695.892 kr.Markedet · 20042.480.762 kr.Markedet · 20053.226.748 kr.Markedet · 20063.579.440 kr.Markedet · 20076.024.044 kr.Markedet · 20084.353.100 kr.Markedet · 20093.765.078 kr.Markedet · 20104.608.428 kr.Markedet · 20114.290.278 kr.Markedet · 20124.208.266 kr.Markedet · 20135.177.058 kr.Markedet · 20144.496.116 kr.Markedet · 20154.799.924 kr.Markedet · 20164.812.448 kr.Markedet · 20175.077.674 kr.Markedet · 20185.678.422 kr.Markedet · 20196.097.572 kr.Markedet · 20206.299.370 kr.Markedet · 20217.858.406 kr.Markedet · 20227.638.428 kr.Markedet · 20237.490.766 kr.Markedet · 20249.395.222 kr.Markedet · 20258.146.660 kr.Markedet · 20269.706.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.995.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²308 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²985 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²43 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²940 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²853 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²93 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²677 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²748 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²41 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Lysengvej 12
8270 Højbjerg		208 m²387 m31-01-20249.200.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden