Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Sivænget 6, Snoldelev

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 131 m².3.101.818 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.221.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,87 pct. siden feb. 2021
189k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20212.320.000 kr.I dag · vores estimat3.221.760 kr.Markedet · 1992721.286 kr.Markedet · 1993636.005 kr.Markedet · 1994778.271 kr.Markedet · 1995960.361 kr.Markedet · 1996198.334 kr.Markedet · 1997632.730 kr.Markedet · 1998777.878 kr.Markedet · 19991.185.550 kr.Markedet · 20001.299.389 kr.Markedet · 20011.311.834 kr.Markedet · 20021.493.400 kr.Markedet · 20031.420.302 kr.Markedet · 20041.393.316 kr.Markedet · 20051.794.831 kr.Markedet · 20061.159.350 kr.Markedet · 20071.687.673 kr.Markedet · 20082.204.337 kr.Markedet · 20091.968.930 kr.Markedet · 20101.568.463 kr.Markedet · 20111.661.473 kr.Markedet · 20121.274.106 kr.Markedet · 20131.797.189 kr.Markedet · 20141.691.079 kr.Markedet · 20151.836.751 kr.Markedet · 20162.052.377 kr.Markedet · 20172.007.968 kr.Markedet · 20182.001.418 kr.Markedet · 20192.074.123 kr.Markedet · 20202.713.534 kr.Markedet · 20212.196.215 kr.Markedet · 20222.987.717 kr.Markedet · 20232.512.973 kr.Markedet · 20242.918.156 kr.Markedet · 20252.434.242 kr.Markedet · 20263.398.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²48 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		174 m²60 m08-04-20264.120.000 kr.23.678 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		130 m²74 m11-12-20253.390.000 kr.26.077 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev
4621 Gadstrup		132 m²108 m29-10-20242.960.000 kr.22.424 kr./m²
Snoldelev Bygade 25
4621 Gadstrup		131 m²273 m24-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Snoldelev Bygade 35
4621 Gadstrup		130 m²317 m27-06-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 42
4621 Gadstrup		130 m²348 m12-08-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev
4621 Gadstrup		136 m²117 m01-11-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		137 m²116 m10-07-20253.220.000 kr.23.504 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		139 m²271 m18-10-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden