Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Elmegade 8

Villa · 177 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.402.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.488.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden jul. 2008
464k998k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat2.488.314 kr.Markedet · 1992615.429 kr.Markedet · 1993675.078 kr.Markedet · 1994774.021 kr.Markedet · 1995856.503 kr.Markedet · 1996739.329 kr.Markedet · 1997965.358 kr.Markedet · 1998977.925 kr.Markedet · 19991.077.576 kr.Markedet · 2000880.752 kr.Markedet · 2001921.462 kr.Markedet · 20021.016.865 kr.Markedet · 2003903.054 kr.Markedet · 2004991.377 kr.Markedet · 2005876.150 kr.Markedet · 20061.197.582 kr.Markedet · 20071.445.382 kr.Markedet · 20081.520.607 kr.Markedet · 20091.762.389 kr.Markedet · 20101.317.942 kr.Markedet · 20111.474.233 kr.Markedet · 20121.277.586 kr.Markedet · 20131.589.814 kr.Markedet · 2014999.165 kr.Markedet · 20151.486.800 kr.Markedet · 20161.193.334 kr.Markedet · 20171.406.796 kr.Markedet · 20181.672.473 kr.Markedet · 20191.444.320 kr.Markedet · 20201.750.530 kr.Markedet · 20211.953.372 kr.Markedet · 20222.115.681 kr.Markedet · 20231.969.479 kr.Markedet · 20242.029.836 kr.Markedet · 20251.847.880 kr.Markedet · 20262.046.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²69 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Elmegade 22
7700 Thisted		170 m²127 m13-01-20263.050.000 kr.17.941 kr./m²
Elmegade 23
7700 Thisted		158 m²112 m12-09-20242.895.000 kr.18.323 kr./m²
Elmegade 7
7700 Thisted		148 m²38 m13-05-20252.237.500 kr.15.118 kr./m²
Anne Søes Vej 14
7700 Thisted		175 m²279 m07-10-20252.650.000 kr.15.143 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²306 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Anne Søes Vej 3
7700 Thisted		170 m²153 m17-07-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Jyllands Alle 1
7700 Thisted		170 m²215 m04-11-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²350 m24-03-20262.075.000 kr.12.206 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²350 m04-12-20231.850.000 kr.10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden