Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Vibevej 21

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.247 kr/m².1.281.670 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 9.524 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden okt. 2008
69k2,2M4,4M6,5M8,7M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat1.107.588 kr.Markedet · 1992428.076 kr.Markedet · 1993404.247 kr.Markedet · 1994404.952 kr.Markedet · 1995669.891 kr.Markedet · 1996729.675 kr.Markedet · 1997318.801 kr.Markedet · 1998748.287 kr.Markedet · 19998.661.489 kr.Markedet · 2000391.698 kr.Markedet · 2001795.099 kr.Markedet · 20021.546.065 kr.Markedet · 2003660.585 kr.Markedet · 2004738.558 kr.Markedet · 2005429.768 kr.Markedet · 2006409.464 kr.Markedet · 2007914.808 kr.Markedet · 2008287.781 kr.Markedet · 2009678.492 kr.Markedet · 20101.021.545 kr.Markedet · 20111.379.403 kr.Markedet · 2012941.175 kr.Markedet · 2013649.305 kr.Markedet · 2014460.929 kr.Markedet · 2015803.982 kr.Markedet · 2016566.115 kr.Markedet · 2017633.231 kr.Markedet · 20181.060.743 kr.Markedet · 20191.228.956 kr.Markedet · 20201.088.943 kr.Markedet · 20211.379.544 kr.Markedet · 20221.073.010 kr.Markedet · 20231.007.163 kr.Markedet · 20241.467.105 kr.Markedet · 2025915.090 kr.Markedet · 2026992.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²242 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²38 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²56 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²63 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²109 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²156 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²219 m09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²240 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Solsortevej 5
9982 Ålbæk		135 m²211 m26-09-2025866.700 kr.6.420 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²542 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden