Søparken 28, Jels

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.768 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 178 m².1.819.338 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.771.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,71 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.050.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	210 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	189 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	79 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	148 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	154 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	660 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	437 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	437 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	621 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	795 m	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu