Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Ahlefeldvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.862 kr/m².2.422.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.280.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,37 pct. siden aug. 2008
349k3,2M6,0M8,8M11,7M1994199920022005200820112014201720202023202625. aug. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat2.280.244 kr.Markedet · 19943.025.000 kr.Markedet · 1997995.940 kr.Markedet · 1998712.030 kr.Markedet · 1999738.320 kr.Markedet · 20001.071.400 kr.Markedet · 20011.438.470 kr.Markedet · 20021.108.360 kr.Markedet · 20031.499.960 kr.Markedet · 2004349.250 kr.Markedet · 20058.543.370 kr.Markedet · 20061.949.860 kr.Markedet · 20072.182.290 kr.Markedet · 20082.391.730 kr.Markedet · 20092.907.190 kr.Markedet · 20101.791.680 kr.Markedet · 20111.327.590 kr.Markedet · 20121.408.000 kr.Markedet · 20132.047.870 kr.Markedet · 20141.531.200 kr.Markedet · 20151.375.000 kr.Markedet · 20161.049.950 kr.Markedet · 20171.593.570 kr.Markedet · 20182.000.240 kr.Markedet · 20191.703.460 kr.Markedet · 2020730.840 kr.Markedet · 20212.204.510 kr.Markedet · 20222.185.920 kr.Markedet · 20232.208.690 kr.Markedet · 20242.355.430 kr.Markedet · 20252.919.730 kr.Markedet · 20263.928.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 61, 1.
6300 Gråsten		94 m²345 m21-01-20252.495.000 kr.26.543 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th
6300 Gråsten		124 m²644 m28-11-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv
6300 Gråsten		124 m²702 m22-10-20242.610.000 kr.21.048 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²617 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²
Kystvej 63, st.
6300 Gråsten		90 m²341 m12-05-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv
6300 Gråsten		95 m²727 m29-08-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²487 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²535 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²553 m05-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²553 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden