Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Ø. Børstingvej 24, Lånum

Landejendom · 267 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 38.022 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
38022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².3.305.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.317.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,49 pct. siden sep. 2008
163k5,5M10,9M16,3M21,7M199219972002200520082014201720202023202630. sep. 20081.360.000 kr.I dag · vores estimat4.317.924 kr.Markedet · 19921.350.219 kr.Markedet · 1993322.269 kr.Markedet · 19952.711.919 kr.Markedet · 1997230.688 kr.Markedet · 19991.424.712 kr.Markedet · 20011.285.872 kr.Markedet · 20021.908.516 kr.Markedet · 2003340.425 kr.Markedet · 20041.484.253 kr.Markedet · 20052.304.477 kr.Markedet · 20063.154.071 kr.Markedet · 20074.422.588 kr.Markedet · 20088.078.085 kr.Markedet · 20093.908.346 kr.Markedet · 2013450.963 kr.Markedet · 20141.689.042 kr.Markedet · 20152.452.128 kr.Markedet · 20163.956.406 kr.Markedet · 20171.714.140 kr.Markedet · 20186.638.421 kr.Markedet · 20193.719.844 kr.Markedet · 202010.932.048 kr.Markedet · 20213.070.500 kr.Markedet · 20222.429.700 kr.Markedet · 20233.332.961 kr.Markedet · 20247.052.805 kr.Markedet · 20253.738.000 kr.Markedet · 20266.949.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lånumvej 9, Lånum
7850 Stoholm Jyll		289 m²3,1 km12-05-20243.250.000 kr.11.246 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²1,1 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²3,9 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²4,0 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,5 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²3,8 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²5,2 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²3,2 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²5,7 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²4,0 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden