Gyvelvej 7, 5300 Kerteminde — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.921 kr/m².2.596.000 kr.
2Vores vurdering2.640.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindsholmvej 60 5300 Kerteminde	70 m²	169 m	15-09-2024	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	95 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	261 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	182 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	340 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	342 m	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	348 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	258 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	222 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	141 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu