Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Ødisvej 39, Taps

Villa · 163 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 163 m².1.744.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,00 pct. siden sep. 2008
229k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.650.000 kr.31. dec. 2023704.000 kr.I dag · vores estimat1.928.989 kr.Markedet · 1992534.803 kr.Markedet · 1993585.333 kr.Markedet · 1994650.044 kr.Markedet · 1995756.646 kr.Markedet · 1996772.457 kr.Markedet · 1997990.062 kr.Markedet · 19981.150.943 kr.Markedet · 1999952.083 kr.Markedet · 20001.232.769 kr.Markedet · 2001245.641 kr.Markedet · 2002871.887 kr.Markedet · 2003619.400 kr.Markedet · 20041.032.279 kr.Markedet · 2005787.779 kr.Markedet · 2006229.341 kr.Markedet · 20071.314.921 kr.Markedet · 20081.408.646 kr.Markedet · 20091.583.056 kr.Markedet · 20101.470.260 kr.Markedet · 2011999.516 kr.Markedet · 20121.331.221 kr.Markedet · 20131.174.904 kr.Markedet · 20141.125.352 kr.Markedet · 2015858.032 kr.Markedet · 20161.232.769 kr.Markedet · 20171.513.944 kr.Markedet · 20181.367.896 kr.Markedet · 20191.280.691 kr.Markedet · 20201.234.399 kr.Markedet · 20211.669.609 kr.Markedet · 20221.503.838 kr.Markedet · 20231.617.123 kr.Markedet · 20241.693.570 kr.Markedet · 20251.727.800 kr.Markedet · 20261.215.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
704.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte704.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødisvej 30, Taps
6070 Christiansfeld		114 m²126 m27-12-2024650.000 kr.5.702 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps
6070 Christiansfeld		154 m²715 m21-01-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Åbrinken 13, Taps
6070 Christiansfeld		141 m²214 m24-04-20251.760.000 kr.12.482 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps
6070 Christiansfeld		146 m²774 m02-07-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps
6070 Christiansfeld		125 m²491 m13-03-20251.325.000 kr.10.600 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		165 m²2,3 km25-09-20241.639.000 kr.9.933 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps
6070 Christiansfeld		126 m²575 m26-08-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Lindetoften 10, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²335 m16-02-20252.006.310 kr.16.719 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²668 m27-08-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps
6070 Christiansfeld		224 m²594 m26-02-20252.600.000 kr.11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden