Grevinge Kanalvej 93, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 63 m².849.996 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering908.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	83 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	20 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	173 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	41 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup 4571 Grevinge	119 m²	27 m	28-01-2025	1.422.500 kr.	11.954 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	388 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²
Mårvej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	153 m	29-09-2025	840.000 kr.	14.000 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	315 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Pumavej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	196 m	18-08-2025	958.500 kr.	15.975 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	475 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu