Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hartkornsvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².1.474.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartkornsvej gns: 9.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,76 pct. siden jul. 2008
402k794k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.374.046 kr.Markedet · 1992842.556 kr.Markedet · 1993402.116 kr.Markedet · 1994547.118 kr.Markedet · 1995649.935 kr.Markedet · 1996590.018 kr.Markedet · 1997561.847 kr.Markedet · 1998811.954 kr.Markedet · 19991.237.379 kr.Markedet · 20001.135.849 kr.Markedet · 20011.141.426 kr.Markedet · 20021.033.461 kr.Markedet · 20031.087.801 kr.Markedet · 20041.135.563 kr.Markedet · 20051.097.525 kr.Markedet · 20061.437.579 kr.Markedet · 20071.499.641 kr.Markedet · 20081.485.770 kr.Markedet · 20091.434.862 kr.Markedet · 20101.763.047 kr.Markedet · 20111.150.435 kr.Markedet · 2012919.347 kr.Markedet · 20131.126.697 kr.Markedet · 20141.194.765 kr.Markedet · 20151.232.517 kr.Markedet · 20161.382.667 kr.Markedet · 20171.189.903 kr.Markedet · 20181.340.625 kr.Markedet · 20191.293.149 kr.Markedet · 20201.589.302 kr.Markedet · 20211.500.356 kr.Markedet · 20221.799.941 kr.Markedet · 20231.766.765 kr.Markedet · 20241.909.479 kr.Markedet · 20251.721.005 kr.Markedet · 20261.624.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²155 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²328 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²434 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²816 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²743 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²785 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²726 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²1,2 km07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²1,2 km02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²829 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden