Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Tjalkavej 4

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².2.379.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden sep. 2008
118k965k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.253.084 kr.Markedet · 1992349.566 kr.Markedet · 1993456.453 kr.Markedet · 1994232.347 kr.Markedet · 1995118.326 kr.Markedet · 1996747.471 kr.Markedet · 1997283.638 kr.Markedet · 1998690.522 kr.Markedet · 1999976.374 kr.Markedet · 20001.180.800 kr.Markedet · 2001978.465 kr.Markedet · 2002947.592 kr.Markedet · 20031.440.453 kr.Markedet · 20041.317.822 kr.Markedet · 20051.334.550 kr.Markedet · 20062.013.141 kr.Markedet · 2007700.239 kr.Markedet · 20082.063.940 kr.Markedet · 20091.885.344 kr.Markedet · 20101.079.325 kr.Markedet · 20111.212.411 kr.Markedet · 20121.199.250 kr.Markedet · 20131.677.228 kr.Markedet · 2014801.960 kr.Markedet · 20151.121.514 kr.Markedet · 20161.482.642 kr.Markedet · 20171.415.853 kr.Markedet · 20181.966.401 kr.Markedet · 2019962.475 kr.Markedet · 20201.589.406 kr.Markedet · 20211.645.986 kr.Markedet · 20221.791.864 kr.Markedet · 20231.672.800 kr.Markedet · 20241.716.588 kr.Markedet · 20252.601.942 kr.Markedet · 20262.543.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalkavej 9
3370 Melby		219 m²29 m25-02-20242.575.000 kr.11.758 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²224 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²79 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²92 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²494 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²510 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²49 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²344 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²483 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²555 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden