Mirabellevej 6

Fritidshus · 53 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 53 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.484 kr/m².2.421.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellevej gns: 32.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.634.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,82 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 670.475 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte670.475 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte325.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	31 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	47 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	141 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	72 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	185 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	186 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	48 m²	55 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	98 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	275 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	275 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu