Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nybølvej 18

Villa · 223 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.056 kr/m².7.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.645.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,23 pct. siden nov. 2008
877k3,7M6,5M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat8.645.193 kr.Markedet · 19921.478.490 kr.Markedet · 19931.298.083 kr.Markedet · 19941.453.068 kr.Markedet · 19951.408.022 kr.Markedet · 19961.758.132 kr.Markedet · 19972.070.332 kr.Markedet · 19982.554.688 kr.Markedet · 19992.779.695 kr.Markedet · 20002.658.606 kr.Markedet · 20012.571.636 kr.Markedet · 20023.212.538 kr.Markedet · 20032.938.025 kr.Markedet · 20043.159.687 kr.Markedet · 20054.017.345 kr.Markedet · 20065.750.501 kr.Markedet · 20075.014.155 kr.Markedet · 20085.064.553 kr.Markedet · 20093.947.100 kr.Markedet · 20104.242.352 kr.Markedet · 20113.674.371 kr.Markedet · 20123.793.676 kr.Markedet · 20133.716.741 kr.Markedet · 20144.600.267 kr.Markedet · 20154.943.241 kr.Markedet · 20165.261.908 kr.Markedet · 20176.025.460 kr.Markedet · 20186.968.527 kr.Markedet · 20196.191.149 kr.Markedet · 20206.966.966 kr.Markedet · 20218.277.537 kr.Markedet · 20226.916.791 kr.Markedet · 20237.444.855 kr.Markedet · 20248.798.019 kr.Markedet · 20259.896.517 kr.Markedet · 202610.041.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.645.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²193 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²87 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²219 m28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²466 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²1,1 km25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²1,0 km11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²192 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²170 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²712 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²219 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden