Sibiriensvej 98, Revninge

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 11.722 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 11722 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RevningeMedian pris/m² for villa i Revninge (5300, sidste 24 mdr.): 17.691 kr/m² × 148 m².2.618.268 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.416.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2002Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revninge Bygade 34, Revninge 5300 Kerteminde	146 m²	1,0 km	12-03-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Revninge Bygade 83, Revninge 5300 Kerteminde	135 m²	665 m	29-06-2025	1.630.000 kr.	12.074 kr./m²
Idrætsvej 6, Revninge 5300 Kerteminde	122 m²	800 m	18-08-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Revninge Bygade 48, Revninge 5300 Kerteminde	175 m²	899 m	14-05-2024	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6 5300 Kerteminde	141 m²	2,5 km	03-02-2025	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Enggade 3 5300 Kerteminde	152 m²	2,7 km	31-07-2024	4.955.000 kr.	32.599 kr./m²
Klintevej 33 5300 Kerteminde	154 m²	2,6 km	30-09-2024	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Søvangsparken 45, Revninge 5300 Kerteminde	160 m²	2,3 km	09-11-2023	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Fribertsvej 3 5300 Kerteminde	144 m²	2,8 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge 5300 Kerteminde	165 m²	2,2 km	15-11-2023	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu