Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Hyrdevænget 30

Villa · 153 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².3.920.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.249.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden nov. 2008
397k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat4.249.151 kr.Markedet · 1992514.080 kr.Markedet · 1993900.405 kr.Markedet · 1994830.790 kr.Markedet · 19951.042.695 kr.Markedet · 19961.089.207 kr.Markedet · 19971.520.208 kr.Markedet · 19981.380.060 kr.Markedet · 19991.361.394 kr.Markedet · 20001.552.338 kr.Markedet · 20011.310.904 kr.Markedet · 2002397.494 kr.Markedet · 20031.795.761 kr.Markedet · 20041.558.305 kr.Markedet · 20052.211.003 kr.Markedet · 20062.628.234 kr.Markedet · 20072.521.134 kr.Markedet · 20082.581.875 kr.Markedet · 20091.623.330 kr.Markedet · 20102.024.496 kr.Markedet · 20112.213.145 kr.Markedet · 20121.185.597 kr.Markedet · 20132.128.689 kr.Markedet · 20142.112.012 kr.Markedet · 20152.522.358 kr.Markedet · 20163.112.938 kr.Markedet · 20172.593.197 kr.Markedet · 20183.129.615 kr.Markedet · 20193.015.324 kr.Markedet · 20202.918.169 kr.Markedet · 20213.366.000 kr.Markedet · 20223.910.068 kr.Markedet · 20233.716.370 kr.Markedet · 20243.886.659 kr.Markedet · 20253.816.738 kr.Markedet · 20264.078.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevænget 67
8310 Tranbjerg J		163 m²125 m24-01-20254.501.000 kr.27.613 kr./m²
Hyrdevænget 15
8310 Tranbjerg J		144 m²202 m05-07-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Hyrdevænget 5
8310 Tranbjerg J		136 m²161 m22-01-20263.825.000 kr.28.125 kr./m²
Hyrdevænget 25
8310 Tranbjerg J		130 m²89 m19-03-20253.645.000 kr.28.038 kr./m²
Hyrdevænget 11
8310 Tranbjerg J		130 m²192 m29-09-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Hyrdevænget 32
8310 Tranbjerg J		180 m²24 m31-05-20264.499.000 kr.24.994 kr./m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²128 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Hyrdevænget 27
8310 Tranbjerg J		126 m²78 m08-11-20233.300.000 kr.26.190 kr./m²
Horsevænget 53
8310 Tranbjerg J		157 m²419 m12-10-20255.825.000 kr.37.102 kr./m²
Laurbærvænget 39
8310 Tranbjerg J		147 m²331 m13-03-20253.260.000 kr.22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden