Langesøvej 40, Erritsø

Rækkehus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 99 m².1.446.885 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.492.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	62 m	03-07-2025	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	9 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Langesøvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	69 m	08-05-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	56 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Langesøvej 50, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	37 m	17-02-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	172 m	27-05-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	256 m	07-05-2024	1.460.000 kr.	16.044 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	178 m	14-05-2025	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	260 m	19-05-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Krengerupvej 68, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	294 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu