Svalevej 6, 9690 Fjerritslev — Villa · 140 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.762 kr/m².963.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering834.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	23 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	99 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	285 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	544 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	840 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	840 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	110 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	235 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	694 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	429 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu