Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Parkvej 43

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.332 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1332 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.280 kr/m².5.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.643.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,07 pct. siden jul. 2008
705k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.525.000 kr.I dag · vores estimat5.643.558 kr.Markedet · 1992769.250 kr.Markedet · 1993997.220 kr.Markedet · 1994930.070 kr.Markedet · 19951.391.620 kr.Markedet · 19961.470.500 kr.Markedet · 19971.629.620 kr.Markedet · 19981.383.800 kr.Markedet · 19991.493.450 kr.Markedet · 20001.121.830 kr.Markedet · 20012.100.860 kr.Markedet · 20022.212.550 kr.Markedet · 20032.260.320 kr.Markedet · 20042.255.220 kr.Markedet · 20052.527.050 kr.Markedet · 20064.319.700 kr.Markedet · 20073.356.820 kr.Markedet · 20083.510.840 kr.Markedet · 20092.491.860 kr.Markedet · 20103.051.500 kr.Markedet · 20112.719.150 kr.Markedet · 20122.270.860 kr.Markedet · 20132.092.360 kr.Markedet · 20143.030.250 kr.Markedet · 20152.833.390 kr.Markedet · 20162.888.300 kr.Markedet · 20173.182.570 kr.Markedet · 20183.481.770 kr.Markedet · 20193.864.100 kr.Markedet · 20204.017.100 kr.Markedet · 20214.651.540 kr.Markedet · 20224.696.760 kr.Markedet · 20234.416.090 kr.Markedet · 20245.160.690 kr.Markedet · 20254.859.620 kr.Markedet · 20265.035.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.643.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Parkvej 53
2690 Karlslunde		214 m²410 m16-03-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²51 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Markersvænge 4
2690 Karlslunde		170 m²84 m17-06-20254.050.000 kr.23.824 kr./m²
Ahornvej 25
2690 Karlslunde		170 m²301 m18-12-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Annasvej 21
2690 Karlslunde		168 m²215 m19-12-20267.700.000 kr.45.833 kr./m²
Annasvej 21
2690 Karlslunde		168 m²215 m27-10-20267.700.000 kr.45.833 kr./m²
Markersvænge 49
2690 Karlslunde		175 m²87 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²330 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Strandmarken 35
2690 Karlslunde		175 m²236 m18-06-20264.950.000 kr.28.286 kr./m²
Strandmarken 37
2690 Karlslunde		165 m²250 m04-12-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden