Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rebslagervej 12

Villa · 236 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 996 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.084 kr/m².2.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 9.649 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden jun. 2008
666k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.620.000 kr.30. sep. 20211.798.552 kr.I dag · vores estimat2.175.594 kr.Markedet · 1992969.252 kr.Markedet · 1993746.232 kr.Markedet · 19941.073.800 kr.Markedet · 1995776.912 kr.Markedet · 19961.085.128 kr.Markedet · 19971.362.664 kr.Markedet · 19981.218.940 kr.Markedet · 19991.169.852 kr.Markedet · 20001.309.800 kr.Markedet · 20011.058.460 kr.Markedet · 20021.159.468 kr.Markedet · 20031.508.984 kr.Markedet · 20041.281.952 kr.Markedet · 20051.180.000 kr.Markedet · 20061.694.952 kr.Markedet · 20071.884.224 kr.Markedet · 20081.847.880 kr.Markedet · 20091.448.804 kr.Markedet · 20101.753.952 kr.Markedet · 20111.629.108 kr.Markedet · 20121.920.804 kr.Markedet · 20131.760.088 kr.Markedet · 20141.903.340 kr.Markedet · 20151.927.648 kr.Markedet · 20161.802.332 kr.Markedet · 20171.699.436 kr.Markedet · 20182.026.060 kr.Markedet · 20191.578.132 kr.Markedet · 20201.770.708 kr.Markedet · 20212.681.432 kr.Markedet · 20222.861.736 kr.Markedet · 20232.349.616 kr.Markedet · 20242.718.720 kr.Markedet · 20252.398.232 kr.Markedet · 20262.508.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.798.552 kr.
I dag · vores estimat
2.175.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.798.552 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²35 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²315 m04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²315 m27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²195 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²824 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²622 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²156 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²486 m18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²1,0 km24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Gørtlervej 10
9300 Sæby		199 m²113 m05-03-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden