Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Østergade 73

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.919 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 21.533 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.213.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden jul. 2008
590k1,4M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20082.460.000 kr.I dag · vores estimat3.213.278 kr.Markedet · 1992742.800 kr.Markedet · 1993838.500 kr.Markedet · 1994715.950 kr.Markedet · 1995684.300 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 19971.024.200 kr.Markedet · 19981.122.600 kr.Markedet · 19991.357.650 kr.Markedet · 20001.471.650 kr.Markedet · 20011.633.950 kr.Markedet · 20021.573.800 kr.Markedet · 20031.307.100 kr.Markedet · 20041.721.400 kr.Markedet · 20052.018.850 kr.Markedet · 20062.665.500 kr.Markedet · 20073.240.000 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20092.252.250 kr.Markedet · 20102.009.850 kr.Markedet · 20111.894.500 kr.Markedet · 20121.466.550 kr.Markedet · 20131.618.350 kr.Markedet · 20141.474.350 kr.Markedet · 20152.063.850 kr.Markedet · 20162.056.950 kr.Markedet · 20171.907.400 kr.Markedet · 20182.104.050 kr.Markedet · 20192.316.900 kr.Markedet · 20202.445.600 kr.Markedet · 20212.664.150 kr.Markedet · 20223.162.450 kr.Markedet · 20233.110.700 kr.Markedet · 20243.135.300 kr.Markedet · 20253.078.900 kr.Markedet · 20263.712.500 kr.Markedet · 20273.057.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²103 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²68 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Østergade 101
3200 Helsinge		136 m²292 m11-09-20252.795.000 kr.20.551 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²417 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Østergade 96
3200 Helsinge		118 m²151 m25-08-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²28 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²76 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²394 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Stenlandsvej 16
3200 Helsinge		143 m²135 m06-05-20263.800.000 kr.26.573 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²516 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden