Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Stationsvej 17

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.800 kr/m².2.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 24.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,39 pct. siden jun. 2008
208k916k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.185.000 kr.14. apr. 20231.120.000 kr.I dag · vores estimat2.513.186 kr.Markedet · 1992652.032 kr.Markedet · 1993489.696 kr.Markedet · 1994505.536 kr.Markedet · 1995520.704 kr.Markedet · 1996208.416 kr.Markedet · 1997616.608 kr.Markedet · 1998763.968 kr.Markedet · 1999820.032 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001972.672 kr.Markedet · 20021.021.344 kr.Markedet · 20031.210.368 kr.Markedet · 2004928.800 kr.Markedet · 20051.876.032 kr.Markedet · 20061.825.632 kr.Markedet · 20071.813.728 kr.Markedet · 20081.856.928 kr.Markedet · 20091.819.200 kr.Markedet · 20101.330.848 kr.Markedet · 20111.542.720 kr.Markedet · 20121.383.648 kr.Markedet · 20131.498.176 kr.Markedet · 20141.556.736 kr.Markedet · 20151.730.784 kr.Markedet · 20161.906.176 kr.Markedet · 20171.753.248 kr.Markedet · 20181.863.552 kr.Markedet · 20191.934.112 kr.Markedet · 20202.046.624 kr.Markedet · 20212.110.656 kr.Markedet · 20222.409.888 kr.Markedet · 20232.429.472 kr.Markedet · 20242.403.360 kr.Markedet · 20252.432.256 kr.Markedet · 20262.685.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 15
3650 Ølstykke		89 m²44 m12-10-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Stationsvej 14
3650 Ølstykke		121 m²443 m09-11-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Stationsvej 33
3650 Ølstykke		72 m²580 m13-08-20261.800.000 kr.25.000 kr./m²
Stationsvej 67
3650 Ølstykke		130 m²971 m06-09-20252.535.000 kr.19.500 kr./m²
Stationsvej 79
3650 Ølstykke		130 m²1,1 km10-08-20263.920.000 kr.30.154 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²505 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²750 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²300 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²602 m02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²1,2 km09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden