Havelse Mølle 20

Villa · 235 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 10.245 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 10245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.523 kr/m².4.904.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.584.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,27 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.584.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1975Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelse Mølle 22 3600 Frederikssund	288 m²	83 m	18-03-2024	5.875.000 kr.	20.399 kr./m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	52 m	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Bakkekammen 57 3600 Frederikssund	235 m²	1,9 km	03-05-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Sigerslevøstervej 11 3600 Frederikssund	232 m²	2,6 km	18-12-2023	4.700.000 kr.	20.259 kr./m²
Apholm 11 3600 Frederikssund	176 m²	908 m	02-09-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	2,6 km	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	1,9 km	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	564 m	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Fællesvej 9 3600 Frederikssund	219 m²	3,0 km	16-07-2025	6.750.000 kr.	30.822 kr./m²
Ellehammervej 6 3600 Frederikssund	228 m²	3,3 km	26-04-2025	3.895.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu