Ingersvej 9

Fritidshus · 73 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.650 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.738 kr/m².2.687.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.495.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	217 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	301 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	523 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Raappenmark 12, Hune 9492 Blokhus	73 m²	668 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	319 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	779 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	699 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	645 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	649 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	1,0 km	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu