Industrivej 29

Villa · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.977 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².3.508.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 9.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.191.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1988Ombygning
1979Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 26 9440 Aabybro	216 m²	160 m	24-06-2025	2.268.000 kr.	10.500 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	417 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	524 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	375 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	569 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Torngårdshaven 8 9440 Aabybro	222 m²	388 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	15.991 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	693 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²
Horsbækhaven 8 9440 Aabybro	196 m²	356 m	01-09-2025	4.198.000 kr.	21.418 kr./m²
Multebærvej 4 9440 Aabybro	218 m²	615 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	383 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu