Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispevænget 43

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².1.418.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.055.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden sep. 2008
383k715k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20081.395.000 kr.I dag · vores estimat1.055.349 kr.Markedet · 1992463.624 kr.Markedet · 1993479.451 kr.Markedet · 1994469.931 kr.Markedet · 1995477.785 kr.Markedet · 1996555.254 kr.Markedet · 1997568.225 kr.Markedet · 1998636.055 kr.Markedet · 1999621.656 kr.Markedet · 2000683.417 kr.Markedet · 2001739.942 kr.Markedet · 2002671.398 kr.Markedet · 2003708.764 kr.Markedet · 2004722.449 kr.Markedet · 2005800.989 kr.Markedet · 2006894.166 kr.Markedet · 2007967.351 kr.Markedet · 2008885.122 kr.Markedet · 20091.067.549 kr.Markedet · 20101.087.898 kr.Markedet · 2011851.921 kr.Markedet · 20121.122.170 kr.Markedet · 20131.008.287 kr.Markedet · 2014936.292 kr.Markedet · 2015964.852 kr.Markedet · 20161.004.479 kr.Markedet · 20171.160.845 kr.Markedet · 20181.149.778 kr.Markedet · 20191.160.250 kr.Markedet · 20201.322.209 kr.Markedet · 20211.196.545 kr.Markedet · 20221.384.089 kr.Markedet · 20231.430.737 kr.Markedet · 20241.460.011 kr.Markedet · 20251.336.846 kr.Markedet · 20261.382.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²129 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Bispevænget 60
9800 Hjørring		155 m²163 m28-11-20232.060.000 kr.13.290 kr./m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²70 m02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²486 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²447 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²571 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²586 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²
Skipper Clements Vej 7
9800 Hjørring		119 m²737 m25-04-20241.770.000 kr.14.874 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²772 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Skovvej 45
9800 Hjørring		120 m²812 m18-11-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden