Duelundvej 7

Landejendom · 320 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 253.100 m², 8 værelser, opført i 1994, renoveret i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 253100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.636 kr/m².6.201.300 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)253100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.440.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,21 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2026 · Alm. Salg: 24.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.440.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg24.400.000 kr.
2012Ombygning
2007dec.Ejerandel overdraget
1994Bygget
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	2,2 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,3 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	3,8 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	4,5 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	4,3 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	4,5 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	4,8 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	4,4 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	4,3 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,1 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu