Jakob Knudsens Vej 14

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.973 kr/m².3.030.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.040.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,36 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodsvej 10 5210 Odense NV	120 m²	189 m	28-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Eddavej 39 5210 Odense NV	112 m²	258 m	06-10-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	564 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Thyregodsvej 18 5210 Odense NV	125 m²	205 m	26-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4 5210 Odense NV	108 m²	142 m	13-07-2025	2.395.000 kr.	22.176 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	376 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	627 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	497 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	523 m	11-07-2024	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	609 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu