Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Maren Hemmings Vej 12

Villa · 132 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.375 kr/m².4.726.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.885.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden aug. 2008
520k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20083.550.000 kr.I dag · vores estimat3.885.657 kr.Markedet · 1992581.064 kr.Markedet · 1993639.408 kr.Markedet · 1994700.656 kr.Markedet · 1995646.404 kr.Markedet · 1996665.940 kr.Markedet · 1997967.692 kr.Markedet · 19981.129.128 kr.Markedet · 19991.153.416 kr.Markedet · 20001.225.092 kr.Markedet · 20011.317.756 kr.Markedet · 20021.134.408 kr.Markedet · 20031.227.336 kr.Markedet · 20041.431.804 kr.Markedet · 20051.724.712 kr.Markedet · 20061.877.700 kr.Markedet · 20072.164.800 kr.Markedet · 20082.483.184 kr.Markedet · 20091.498.860 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20112.222.088 kr.Markedet · 20121.916.112 kr.Markedet · 20132.184.336 kr.Markedet · 20141.844.964 kr.Markedet · 20152.270.136 kr.Markedet · 20162.310.000 kr.Markedet · 20172.830.872 kr.Markedet · 20182.832.324 kr.Markedet · 20193.033.360 kr.Markedet · 20202.919.180 kr.Markedet · 20213.172.356 kr.Markedet · 20223.748.536 kr.Markedet · 20233.280.332 kr.Markedet · 20243.577.992 kr.Markedet · 20253.519.648 kr.Markedet · 20263.591.192 kr.Markedet · 20275.615.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 34
9000 Aalborg		138 m²322 m11-04-20244.650.000 kr.33.696 kr./m²
Ny Kastetvej 8B
9000 Aalborg		134 m²584 m24-01-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Wibroesvej 2
9000 Aalborg		134 m²678 m19-06-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²740 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Ny Kastetvej 9
9000 Aalborg		140 m²622 m25-10-20255.512.000 kr.39.371 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²1,2 km23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Annebergvej 101
9000 Aalborg		125 m²757 m23-08-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Jennysvej 17
9000 Aalborg		125 m²810 m16-06-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²752 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Langersvej 11
9000 Aalborg		133 m²1,2 km03-07-20265.200.000 kr.39.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden