Karl Børgesvej 9, Lammefjorden

Fritidshus · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 95 m².1.219.610 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering494.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,62 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 780.000 kr.
18. jun. 2008 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 494.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
apr.Ejerskifte780.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	139 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	69 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	169 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	530 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	334 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	77 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	595 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	184 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	677 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	1,1 km	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu