Ejstrupvej 1, Tornby

Landejendom · 182 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 26.287 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 26287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².2.580.952 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.026.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,80 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.300.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 4, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	791 m	01-04-2025	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	914 m	16-01-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	153 m²	949 m	25-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby 9850 Hirtshals	165 m²	3,4 km	28-10-2025	1.510.000 kr.	9.152 kr./m²
Russerbakkevej 3, Tornby 9850 Hirtshals	217 m²	2,7 km	06-05-2026	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	3,1 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	4,3 km	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Højrupvej 35 9850 Hirtshals	133 m²	3,4 km	24-06-2026	3.720.000 kr.	27.970 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	5,2 km	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Thirupvej 9, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	6,1 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu