Menu
For mæglere Log ind
Kærholm 12

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærholm 12

Villa · 154 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.852 kr/m².1.481.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærholm gns: 10.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.422.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.355.170 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden okt. 2010
446k737k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20101.219.242 kr.I dag · vores estimat1.422.071 kr.Markedet · 1992546.854 kr.Markedet · 1993447.986 kr.Markedet · 1994614.922 kr.Markedet · 1995681.142 kr.Markedet · 1996618.156 kr.Markedet · 1997784.938 kr.Markedet · 1998912.142 kr.Markedet · 1999788.788 kr.Markedet · 2000645.106 kr.Markedet · 2001771.540 kr.Markedet · 2002595.826 kr.Markedet · 2003749.364 kr.Markedet · 2004802.032 kr.Markedet · 2005799.414 kr.Markedet · 2006836.374 kr.Markedet · 20071.046.584 kr.Markedet · 20081.067.990 kr.Markedet · 2009888.272 kr.Markedet · 20101.103.410 kr.Markedet · 20111.160.544 kr.Markedet · 2012918.918 kr.Markedet · 2013800.800 kr.Markedet · 20141.412.642 kr.Markedet · 20151.386.924 kr.Markedet · 2016758.758 kr.Markedet · 2017851.774 kr.Markedet · 2018973.896 kr.Markedet · 20191.046.892 kr.Markedet · 2020808.962 kr.Markedet · 20211.034.110 kr.Markedet · 20221.446.984 kr.Markedet · 2023855.778 kr.Markedet · 20241.210.748 kr.Markedet · 20251.010.548 kr.Markedet · 2026994.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg
1.219.242 kr.
I dag · vores estimat
1.422.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel1.219.242 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholm 31
9850 Hirtshals		135 m²146 m05-07-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Kærholm 27
9850 Hirtshals		120 m²117 m17-03-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²532 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
J Weinkouffsvej 3
9850 Hirtshals		156 m²646 m22-06-20262.237.500 kr.14.343 kr./m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²275 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²853 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Peter Andersensvej 16
9850 Hirtshals		160 m²777 m12-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²577 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Gårdbovej 4
9850 Hirtshals		156 m²1,1 km21-01-20261.150.000 kr.7.372 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²658 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden