Menu
For mæglere Log ind
Bjergbyvej 7

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bjergbyvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 806 m², opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.896 kr/m².1.144.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.032.418 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.025.266 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 15, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²363 m01-04-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby
9850 Hirtshals		129 m²517 m10-07-2024650.000 kr.5.039 kr./m²
Skovbovej 14, Tornby
9850 Hirtshals		105 m²646 m08-07-20241.100.000 kr.10.476 kr./m²
Storgårdsvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		111 m²1,2 km20-10-2024575.000 kr.5.180 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby
9850 Hirtshals		130 m²1,1 km22-10-20241.775.000 kr.13.654 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		136 m²996 m13-08-2025625.000 kr.4.596 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²1,3 km15-04-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Søndermarken 3, Tornby
9850 Hirtshals		83 m²331 m12-02-2024475.000 kr.5.723 kr./m²
Klitgårdsvej 5, Tornby
9850 Hirtshals		147 m²1,1 km01-11-2023645.000 kr.4.388 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²900 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden