Lønkildevej 17, Lindelse, 5900 Rudkøbing — Villa · 80 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindelseMedian pris/m² for villa i Lindelse (5900, sidste 24 mdr.): 5.392 kr/m² × 80 m².431.360 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering369.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,68 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 369.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	47 m	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Præstevænget 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	65 m²	240 m	28-11-2024	275.000 kr.	4.231 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	501 m	19-06-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	501 m	30-04-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	232 m	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	663 m	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	3,0 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	2,9 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	3,2 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	3,7 km	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu