Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 63

Villa · 132 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.831 kr/m².3.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden jul. 2008
234k938k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20082.495.000 kr.I dag · vores estimat2.422.294 kr.Markedet · 1992677.028 kr.Markedet · 1993790.944 kr.Markedet · 1994751.080 kr.Markedet · 1995722.304 kr.Markedet · 1996767.580 kr.Markedet · 1997760.056 kr.Markedet · 1998798.732 kr.Markedet · 19991.119.888 kr.Markedet · 20001.091.904 kr.Markedet · 20011.063.656 kr.Markedet · 20021.213.608 kr.Markedet · 20031.219.020 kr.Markedet · 20041.196.184 kr.Markedet · 20051.456.224 kr.Markedet · 20061.525.788 kr.Markedet · 20071.584.264 kr.Markedet · 20081.794.012 kr.Markedet · 20091.963.104 kr.Markedet · 20101.693.428 kr.Markedet · 20111.666.632 kr.Markedet · 20121.394.052 kr.Markedet · 20131.663.200 kr.Markedet · 2014914.364 kr.Markedet · 20151.369.764 kr.Markedet · 20161.414.248 kr.Markedet · 20171.594.164 kr.Markedet · 20181.684.584 kr.Markedet · 20191.845.756 kr.Markedet · 20201.980.000 kr.Markedet · 20212.187.108 kr.Markedet · 20222.964.456 kr.Markedet · 20232.232.384 kr.Markedet · 20242.607.396 kr.Markedet · 20252.528.064 kr.Markedet · 20262.730.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²25 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²42 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²230 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Mejsevej 25
8300 Odder		128 m²84 m01-04-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²163 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Mejsevej 5
8300 Odder		130 m²258 m20-03-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Mejsevej 15
8300 Odder		128 m²163 m08-08-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Østergade 38
8300 Odder		132 m²580 m18-01-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²164 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Rørthvej 3
8300 Odder		130 m²472 m26-08-20262.840.000 kr.21.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden