Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lærkevej 37

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.495 kr/m².3.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.462.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden jul. 2008
256k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat3.462.753 kr.Markedet · 1992801.456 kr.Markedet · 1993601.918 kr.Markedet · 1994621.388 kr.Markedet · 1995640.032 kr.Markedet · 1996256.178 kr.Markedet · 1997757.914 kr.Markedet · 1998939.044 kr.Markedet · 19991.007.956 kr.Markedet · 20001.074.036 kr.Markedet · 20011.195.576 kr.Markedet · 20021.255.402 kr.Markedet · 20031.487.744 kr.Markedet · 20041.141.650 kr.Markedet · 20052.305.956 kr.Markedet · 20062.244.006 kr.Markedet · 20072.229.374 kr.Markedet · 20082.282.474 kr.Markedet · 20092.236.100 kr.Markedet · 20101.635.834 kr.Markedet · 20111.896.260 kr.Markedet · 20121.700.734 kr.Markedet · 20131.841.508 kr.Markedet · 20141.913.488 kr.Markedet · 20152.127.422 kr.Markedet · 20162.343.008 kr.Markedet · 20172.155.034 kr.Markedet · 20182.290.616 kr.Markedet · 20192.377.346 kr.Markedet · 20202.515.642 kr.Markedet · 20212.594.348 kr.Markedet · 20222.962.154 kr.Markedet · 20232.986.226 kr.Markedet · 20242.954.130 kr.Markedet · 20252.989.648 kr.Markedet · 20263.301.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 39
3650 Ølstykke		122 m²21 m13-08-20254.010.000 kr.32.869 kr./m²
Lærkevej 29
3650 Ølstykke		111 m²86 m11-09-20252.895.000 kr.26.081 kr./m²
Lærkevej 18
3650 Ølstykke		108 m²230 m25-03-20253.295.000 kr.30.509 kr./m²
Lærkevej 59
3650 Ølstykke		132 m²231 m18-09-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevej 20
3650 Ølstykke		139 m²210 m24-06-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²55 m25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²
Lærkevej 45
3650 Ølstykke		155 m²88 m01-01-20253.050.000 kr.19.677 kr./m²
Lærkevej 6
3650 Ølstykke		175 m²340 m31-08-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Hejrevej 5
3650 Ølstykke		119 m²103 m13-05-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²255 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden