Skåde Søpark 6

Villa · 219 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 891 m², 9 værelser, opført i 2000, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.578 kr/m².7.957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 34.049 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering8.030.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.030.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2003Ombygning
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåde Søpark 25 8270 Højbjerg	208 m²	52 m	08-01-2024	7.150.000 kr.	34.375 kr./m²
Skåde Søpark 10 8270 Højbjerg	231 m²	42 m	20-11-2023	6.175.000 kr.	26.732 kr./m²
Skåde Søpark 27 8270 Højbjerg	297 m²	75 m	17-10-2024	9.350.000 kr.	31.481 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 63 8270 Højbjerg	213 m²	252 m	22-05-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 89 8270 Højbjerg	210 m²	330 m	11-06-2026	6.800.000 kr.	32.381 kr./m²
Hamphøjvej 15 8270 Højbjerg	201 m²	639 m	11-06-2026	8.750.000 kr.	43.532 kr./m²
Elmehøjvej 39B 8270 Højbjerg	219 m²	1,4 km	12-05-2026	11.650.000 kr.	53.196 kr./m²
Elmehøjvej 56 8270 Højbjerg	220 m²	1,3 km	16-01-2025	8.350.000 kr.	37.955 kr./m²
Teglbakken 23 8270 Højbjerg	224 m²	1,2 km	02-11-2025	7.800.000 kr.	34.821 kr./m²
Søsterhøjvej 19 8270 Højbjerg	229 m²	1,1 km	10-08-2025	7.050.000 kr.	30.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu