Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Furden 4, Tranebjerg

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 122 m².1.418.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.281.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden jun. 2008
202k783k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat1.281.439 kr.Markedet · 1992459.452 kr.Markedet · 1993254.126 kr.Markedet · 1994248.880 kr.Markedet · 1995535.458 kr.Markedet · 1996606.096 kr.Markedet · 1997518.500 kr.Markedet · 1998571.082 kr.Markedet · 1999536.556 kr.Markedet · 2000498.248 kr.Markedet · 2001961.970 kr.Markedet · 2002820.206 kr.Markedet · 2003781.044 kr.Markedet · 2004674.294 kr.Markedet · 2005655.384 kr.Markedet · 20061.013.942 kr.Markedet · 2007974.414 kr.Markedet · 20081.019.798 kr.Markedet · 20091.241.838 kr.Markedet · 2010831.674 kr.Markedet · 20111.016.626 kr.Markedet · 2012577.060 kr.Markedet · 20131.132.892 kr.Markedet · 2014513.864 kr.Markedet · 2015883.524 kr.Markedet · 2016848.144 kr.Markedet · 20171.050.420 kr.Markedet · 2018852.048 kr.Markedet · 20191.534.394 kr.Markedet · 20201.994.334 kr.Markedet · 2021871.690 kr.Markedet · 20221.452.044 kr.Markedet · 20231.122.522 kr.Markedet · 20241.449.848 kr.Markedet · 20251.821.460 kr.Markedet · 20261.639.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²80 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²157 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²329 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²590 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²397 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²602 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²241 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²141 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²126 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²161 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden