Mågevej 2

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².3.284.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.665.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,49 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	89 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Nygårdsvænget 2 8410 Rønde	150 m²	478 m	17-01-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	126 m	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	235 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	380 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	275 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	210 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	638 m	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	809 m	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	85 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu